一 | 서울 6대 가두상권 공실률 8.5%, 전년比 1.9%p↓외국인 카드 소비 50.8% 급증…명동 공실률 4.4%성수는 팝업서 대형 플래그십으로…우량 입지 경쟁 가열 쿠시먼앤드웨이크필드 제공. [파이낸셜뉴스] 서울 핵심 리테일 상권이 외국인 관광객 귀환을 계기로 빠르게 재편되고 있다. 명동이 외국인 소비 회복을 등에 업고 공실을 채우는 사이 성수에서는 단기 팝업스토어 대신 대형 플래그십이 들어서는 공간 재편이 본격화되는 모습이다. 26일 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아의 '2026년 2분기 서울 리테일 마켓비트'에 따르면 서울 6대 주요 가두상권의 평균 공실률은 8.5%로 집계됐다. 전분기보다 0.3%포인트, 전년 동기보다 1.9%포인트 낮아졌다. 회복을 이끄는 핵심 동력은 외국인 소비다. 올 상반기 방한 외래관광객은 1071만명으로 반기 기준 역대 최대를 기록했다. 외국인 신용카드 소비액도 전년 동기보다 50.8% 급증했다. 특히 소비가 과거 면세점·단체 쇼핑에서 뷰티·패션·의료·웰니스 등 개별 관광객 중심의 체험형 소비로 이동하면서 가두상권이 직접적인 수혜를 받고 있다는 분석이다. 가장 빠르게 살아난 곳은 명동이다. 2분기 공실률은 4.4%로 전분기보다 1.2%포인트 떨어졌다. 다국어 서비스와 택스리펀을 앞세운 대형 약국과 뷰티 브랜드가 핵심 입지를 다시 채우고 있다. 장기간 부진했던 강남도 공실률이 12.8%로 여전히 높지만 전년 동기보다 6.1%포인트 개선됐다. 한남·이태원도 7.0%로 한 자릿수 공실률을 유지했다. 성수는 다른 형태의 변화가 진행 중이다. 공실률은 4.5%로 전분기보다 0.7%포인트 올랐지만 시장에서는 상권 침체보다 '공간 교체' 과정으로 보고 있다. 과거 브랜드의 반응을 시험하던 팝업 중심 상권에서 장기간 운영하는 대형 플래그십 집적지로 바뀌면서 임차 수요가 규모와 입지를 중심으로 재편되고 있어서다. 실제 명동의 라네즈와 유니클로, 강남의 데카트론, 성수의 올리브영 뷰티맨션에 이어 한남·청담에서도 글로벌 브랜드의 신규 출점이 이어질 예정이다. 서울 리테일 시장의 경쟁축도 단순히 공실을 채우는 단계에서 누가 핵심 공간을 선점하고 있는지로 옮겨가는 분위기다. 외국인 소비와 경험형 소비가 동시에 커지면서 주요 상권의 대형·우량 공간을 둘러싼 브랜드 경쟁도 한층 치열해질 전망이다. 윤화섭 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아 리테일 임대총괄 상무는 "개별 관광객 중심의 소비 구조 변화와 고환율이 맞물려 외국인 소비력이 크게 향상됐다"며 "브랜드들도 핵심 랜드마크 자산을 확보해 브랜드 경험을 극대화하는 대형 플래그십 전략에 집중할 것"이라고 전했다. 리테일 업계 관계자는 "핵심 상권은 이제 공실을 얼마나 채웠느냐보다 어떤 브랜드가 얼마나 오래 머무느냐가 중요해지고 있다"며 "명동의 정상화와 성수·한남·청담의 플래그십 경쟁이 동시에 진행될 가능성이 크다"고 귀띔했다.。 讯 8月14日，河南省政府新闻办召开河南省开展生态环境法典涉及地方性法规清理工作新闻发布会。 会上，郑州市人大常委会副主任王春晓介绍，按照全国人大常委会和省人大常委会统一部署，郑州市人大常委会自4月初启动地方性法规集中清理工作，对现行有效60部地方性法规进行拉网式排查，经逐条认真比对、深入研究论证、充分沟通协调，决定打包修改《郑州市大气污染防治条例》等9部法规，依法废止《散煤污染治理决定》。工作中突出“双审双验”，建立“人工研判+AI辅助”审查机制；突出“开门纳谏”，广泛征求社会各界意见；突出“靶向施治”，对标法典修改相关制度，实现地方立法与法典同频共振。 法规修改完成只是起点，推动落地见效才是关键。
二 | 下一步，重点做好以下三个方面工作。 深化学习宣传，营造良好法治氛围。8月10日至16日全市开展生态环境法典宣传周，推出“一图读懂法典”、线上有奖答题、千玺广场主题灯光秀等群众喜闻乐见的宣传形式，同步开展“进机关、进社区、进学校、进企业、进乡村”五进普法活动，让绿色法典家喻户晓、低碳生产生活方式蔚然成风，为修改后法规的顺利实施营造良好社会氛围。 做好法规释义，推动配套制度衔接。一是市人大常委会重点做好打包修改法规的解读释义，确保法规解读权威、准确、一致。
三 | 二是督促环保、城管等相关部门制定实施方案，构建“内部精通、行业熟知、群众知晓”的分类宣贯机制，明确执法依据、操作流程和责任分工，确保新修改条款在实际执行中不走样。三是推动制定配套制度，做好新旧法规衔接过渡，避免出现制度空档，保证修改后的法规与法典同步施行。
四 | 强化依法监督，确保法规落地见效。一是坚持系统发力，综合运用听取审议报告、执法检查、专题询问等法定监督方式，围绕法规增设的新领域污染防治、绿色低碳发展等内容，紧盯黄河保护、空气质量、土壤保护等重点领域开展监督。二是坚持人民至上，紧盯餐饮油烟、噪声扰民等群众“家门口”的烦心事，组织代表专题视察，督促“一府一委两院”限期整改，以监督实效取信于民。三是坚持问题导向，对标国家环境空气质量标准，聚焦郑州市环境保护领域突出问题，听取审议环境状况和环境保护目标完成情况报告，督促政府严格落实按日连续处罚、生态环境信用修复等规定，深化府院联动、行刑衔接机制，推动郑州市扛稳污染防治攻坚战“挑大梁、走在前”的使命担当。版权申明：凡注有“”或电头为“”的稿件，均为独家版权所有，未经许可不得转载或镜像；授权转载必须注明来源为“”，并保留“”的电头。 。
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Published on:14:31:35
